Villa ad uso ufficio alta rappresentanza Firenze | Italiana Immobiliare

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Villa ad uso ufficio alta rappresentanza in Affitto

Firenze - Viale Fratelli Rosselli

25.000 €

RIF: A240179

41 locali
2050 mq
13 Bagni

Descrizione

Le due unità immobiliari sono collocate in Viale Fratelli Rosselli in prossimità del centro storico a 200 mt dalla stazione SMN.
Hanno due accessi carrabili indipendenti con ciascuno un ampio parcheggio. Si sviluppano su tre piani fuori terra oltre la parte al seminterrato.
La superficie totale coperta collegata è circa mq 2.400 e quella scoperta circa mq 1.000.

L'impronta degli edifici è ottocentesca e sono stati adibiti fino a pochi anni fa a struttura sanitaria.
L'immobile principale di ampie dimensioni è abbastanza articolato ma presenta forma regolare nella sua porzione su viale Fratelli Rosselli dove è presente un ampio scalone monumentale che collega il piano terreno con il primo (parti più nobili dell'intero edificio), vi sono poi un scala che conduce al piano seminterrato dal piano terreno ed una scala che conduce al piano secondo dal piano primo.

L'edificio, organizzato intorno allo scalone principale presenta al piano terreno una serie di vani collegati da un grande corridoio principale i vani poi risultano collegati gli uni con gli altri tramite porte interne alle stanze, stessa tipologia si ritrova anche al piano primo, mentre al seminterrato la situazione è simile ma con corridoi più piccoli, al piano secondo poi vi è un vano disimpegno centrale da cui si accede a tutti i vani posti intorno; sempre al piano secondo da un corridoio poi si accede tramite botola a soffitto con scala retrattile alla terrazza in copertura. Sono presenti più servizi igienici ai vari livelli data la tipologia di attività ospitata.

L'edifico principale presenta poi una porzione che si sviluppa all'interno del cortile tergale di forma allungata probabilmente non coeva alla costruzione principale ma comunque di buon pregio, così come il vano tergale edificato su due livelli e la tettoia nella parte finale del cortile.
Entrambi gli edifici hanno anche una costruzione indipendente sviluppata su due livelli per un totale di circa 80 mq.
L'immobile si presta a varie soluzioni di divisione interna per uso direzionale, scuola o simili destinazioni.

Caratteristiche immobile

ZONA IMMOBILE	Viale Fratelli Rosselli
ANNO DI COSTRUZIONE	1800
TIPOLOGIA	Villa storica
SUPERFICIE	2050mq
LOCALI	41 locali - 13 servizi
PIANO	0
TOTALE PIANI EDIFICIO	3