Azienda agricola con ristorante Le Vigne | Italiana Immobiliare

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Azienda agricola con ristorante in Vendita

Le Vigne - Sommaia Calenzano

360.000 €

RIF: G230007

5 locali
340 mq
3 Bagni

Descrizione

SOMMAIA AZIENDA AGRICOLA nella frazione Le Vigne attiva completa di uliveto, vigneto, terreni coltivati, oltre ristorante e spazi multiuso utilizzabili come sale per ricevimento, magazzini e spazi esterni funzionali all'accoglienza.

In splendida posizione l'Azienda Agricola è perfetta per investire in un'attività che seppur giovane ha trovato la sua affermazione negli ultimi 10 anni. Il complesso è composto da un edificio principale costruito nel 2013, pertanto in ottime condizioni e disegnato con un'architettura contemporanea ma allo stesso tempo rustica, incorniciato poi dal terreno di proprietà variegato tra uliveti e vigneti, oltre a una porzione di bosco.
Entrando nella proprietà, alla quale si arriva tramite una strada bianca ben battuta, ci troviamo davanti il corpo principale in pietra dove i locali si distribuiscono in capiente sala/laboratorio, magazzino, tre servizi e ampia cucina professionale comunicante con la suggestiva serra che impreziosisce lo stabile essendo stata trasformata nella sala da pranzo principale, oltre vari locali di sbratto. Al suo esterno una scala conduce alla pittoresca terrazza che nelle stagioni migliori può altresì accogliere altri tavoli oltre chiosco per drink, mentre al piano terra antistante la serra troviamo uno spazio pavimentato pronto a diventare appendice estiva della sala da ristorante, o ulteriore zona per organizzazione di eventi.
Il tutto è contornato da circa 1,3 ettari di terreno, composto da più di 3000mq di uliveto/vigneto, circa 4500mq di orto coltivabile irriguo e quasi 6000mq di bosco ceduo. L'ottima esposizione e l'agevole accessibilità rendono giustizia al contesto che si esprime in un territorio già di suo storicamente tempestato da uliveti e vigneti, in una delle zone più ricercate del Monte Morello.

Questa è la proposta ideale per un ottimo investimento in uno stabilimento adibito principalmente a ristorazione e produzione agricola, che può essere supportato da una serie di eventi che spaziano da serate a tema a cerimonie o corsi didattici.
Per maggiori informazioni inerenti a rendite, capacità di coperti o anche a eventuali bandi a favore degli under 41 per il subentro/ampliamento di aziende agricole già avviate, vi aspettiamo nel nostro ufficio.

Contattaci subito al numero 055-4369593

Caratteristiche immobile

ZONA IMMOBILE	Sommaia Calenzano
ANNO DI COSTRUZIONE	2013
TIPOLOGIA	Attività commerciale
SUPERFICIE	340mq
LOCALI	5 locali - 3 servizi
PIANO	0
TOTALE PIANI EDIFICIO	1